住 宅 再 生 施 工 例
湘南リゾートハウス
場所は鎌倉・・・・国道１３４号線を挟み、海が目の前という好立地の物件！！ 建物は昭和４７年（築３３年）の小規模でみすぼらしい旧日本家屋でしたが、何しろ立地の良さと建物が古いからこそ 構造体の土台、柱はひのきを使用した日本家屋本来のしっかりとした躯体を見て「コレハイケル」と考えました。
１Ｆの野暮ったい庭は ウッドデッキですっきりと！！ トロピカルムードの漂う外装色を選定し、アメリカンテイストのあふれるウッドデッキを思いきり１階、２階に設置しました。 １階の屋根を壊し陸屋根としてその上にウッドデッキを設置さらに、腰高窓をはき出し窓に変更、海を目の前に感じリゾート気分満点です。 家の顔である玄関廻りは特に拘り カーポートも整備しました。 水廻りのリフォームはお手のもの！ 最も得意とする分野です！！ 実は間取りも変更しました！ 　横須賀　夢の敷地「平坦地６２４�u（１８８坪）」の家　 １８８坪の土地、分譲宅地開発用地（４〜５区画分）としての情報でしたが、何しろ便の悪い立地でライバル各社が敬遠していた物件。 そこで当社は違う視点から敷地を細分化せず思い切って、１８８坪の敷地に建つ夢の住宅に仕上げてみようと言うセオリーから外れた企画を試みました。 建物は平屋建てのプレハブ住宅、築３２年の荒れた家 敷地にはカースペースもない状態で・・・・・・ん？！　待てよ！考えようによっては・・・・ そうだ！！　平屋建ては考えようによっては日本古来の優雅な建て方であるし、プレハブ住宅という事は構造体も鉄骨造で強いはずである。 全体のイメージを変えれば、ゆったりとした別荘風の住宅に変身できるぞ！　 構造体はしっかりしているのだから、まず内装は水まわりを含め一新、そうだなDKと隣の和室を一体の広いLDKとして、全体的に洋風に仕上げよう。 鉄骨造だから、間取りはいくらでも変えられるぞ！！　外壁は皮付きの杉板を貼り詰め、見た目をガラっと変えてみよう。 カースペースが無いと言ったって悠々敷地が広いのだから何台分でも造れるではないか、４〜５台は止められるようにしよう！！ 南側のベランダは腐っているし、玄関まわりりも階段が崩れ相当ダメだな、庭も広いが全体的に傾斜しているし植栽も荒れ放題だ、まるで廃墟のようだな・・・・・・・どうしたものか？ よし、ベランダと玄関周りは外壁の杉材に合わせて全部ウッドデッキで造り替えよう、待てよ！？　この場所は２階の高さからなら相模湾が見えるはずだな、どうせだったら南側のウッドデッキは海の見える高さにして大きいものを使ってみよう！！ 庭の傾斜は全体的に土を均しできるだけ平坦にして植栽を全て取り除き、全面に芝を植え広さの感じるすっきりとした庭にしよう！ と、このように仕上げた夢の住宅は販売と同時に予想以上の大反響を呼び、即日完売したのでした・・・・・・！！